Проверка эффективности формирования, управления и распоряжения муниципальным жилым фондом администрацией городского округа Тольятти; администрирование доходов по договорам найма муниципальных жилых помещений, за 2024-2025 годы

Контрольное мероприятие «Проверка эффективности формирования, управления и распоряжения муниципальным жилым фондом администрацией городского округа Тольятти; администрирование доходов по договорам найма муниципальных жилых помещений, за 2024-2025 годы» проведено в соответствии с планом деятельности контрольно-счетной палаты городского округа Тольятти Самарской области на 2026 год.

По результатам проверки установлены следующие нарушения в деятельности Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Тольятти:

• реестры муниципального жилого фонда 2023–2025 гг. не содержат обязательных сведений о правообладателях, балансовой стоимости, амортизации и этажности объектов, что не соответствует утвержденным Порядкам ведения реестра.

• не обеспечен аналитический бухгалтерский учет доходов в разрезе контрагентов и правовых оснований, что создает предпосылки по недостоверному учету и отсутствию контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью поступления в бюджет городского округа неналоговых доходов от использования муниципальной собственности.

• допущено не отражение начислений платы за наем на сумму 42,4 тыс. руб., что повлекло искажение бухгалтерской отчетности за 2024 год (нарушение устранено).

• аналитический учет сомнительной задолженности по контрагентам на 01.01.2024 не велся; по состоянию на 15.05.2026 детализация произведена на 95%.

• выявлены объекты, отсутствовавшие в Реестре на 01.01.2024, что привело к недополучению доходов бюджета в сумме 220,0 тыс. руб. в связи с истечением срока исковой давности.

• заявления о взыскании задолженности за наем свыше 10 тыс. руб. и более 6 месяцев не направляются в суд либо направляются с нарушением сроков.

• текущий ремонт 6 пустующих жилых помещений на сумму 751,4 тыс. руб. не привел к запланированному социально-экономическому результату в течение более 2 лет, что свидетельствует о несоблюдении принципа эффективности использования бюджетных средств.

• не обеспечено надлежащее санитарное и техническое состояние 3 свободных помещений, предназначенных для детей-сирот, а также 15 жилых помещений маневренного фонда.

• перевод части помещений в маневренный фонд признан нецелесообразным при наличии пустующих площадей; расходы на ремонт одного из таких объектов (580,0 тыс. руб.) создают риск неэффективного использования бюджетных средств.

• составление дефектных ведомостей сотрудниками Департамента без специальных знаний в сфере строительства создает высокую степень свободы при определении сметной стоимости ремонтных работ, что влечет коррупционные риски и возможное неэффективное расходование бюджетных средств.

Отчет по итогам проверки направлен в Думу г.о. Тольятти, главе г.о. Тольятти для рассмотрения, а также в прокуратуру Центрального района г.Тольятти.

В адрес администрации г.о.Тольятти внесено Представление об устранении нарушений и недостатков.